小区整体绿化率约为32%，环境一般；小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区内有儿童娱乐设施和健身器材等，很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和浅咖色为主；小区外立面干净整洁，没有出现墙面脱落的情况，外立面整体维护较好。

小区共约18栋，有多层、小高层、高层3种类型，小区容积率为2.9；小区户型面积有65㎡-125㎡左右的2-3居室。

小区有2个出入口，北门位于临川大道，在抚州东方一品附近；西门位于航海东路1322号。

小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻；小区出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

凤凰城商业广场距离小区约887m，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；大润发（金巢店）距离小区约885m，居民日常购物十分便利；芙蓉兴盛便利超市（青青家园店）距离小区约513m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。

抚州市第一人民医院（新院区）距离小区约2.5km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；城西街道南关卫生所距离小区约260m，可以满足居民的日常就医；洪兴大药房（赣东二店）距离小区约209m，居民问诊买药都很方便。

万锦城农贸市场距离小区约91m，居民来此买菜很方便；中国农业银行（抚州金泺支行）距离小区约342m，居民办理存取款等业务十分便利；中国电信距离小区约231m，居民办理宽带安装等业务十分方便。

金巢运动公园距离小区约515m，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；抚州市图书馆距离小区约1.4km，图书馆内比较安静，居民空闲时间可以来此阅读。

歌纳KTV（赣东大道）距离小区约729m，是居民唱歌的好去处；凤凰城国际影院（凤凰城商业广场店）距离小区约917m，居民外出看电影非常方便；自强盲人按摩距离小区约331m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。

对于新婚夫妻，资金准备不充足且是首次购房，可以选择约65㎡的2居室，可以满足居住空间，小区附近有商场，居民购物比较方便；如果家里有老人孩子，资金准备充裕，可以选择125㎡左右的3居室，户型比较大，面积也比较大，视野也比较开阔。

小区离医院、菜市场等都比较近，业主可将人群定位为养老人群，会增加房屋出售的速度；小区周边交通便利，商业发达，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

小区周边有公交，自驾出行也比较方便，适合附近的上班族在此租住；对于单身人士，建议选择与人合租面积约65㎡的2居室，空间充足不拥挤，这样租金与物业费的压力可以和室友一起分担，可以节省资金；对于夫妻或者三口之家可以选择租住125㎡左右的3居室，户型面积大，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

将房屋进行适当装修，保持卫生干净，吸引租客，可以增加出租出去的机会；周边设施配套齐全，娱乐设施多，购物等也比较方便，可以增加出租出去的机会。

小区周边娱乐场所多，丰富了居民的日常生活；小区内邻里之间相互帮助，关系融洽，居住氛围浓厚；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。

小区居住人群多以年轻人为主，业主大部分是周边的白领阶层，个人素养比较高；小区还有是三代人同住的家庭，多是老人来帮忙带小孩，居住氛围比较好，综合来说居住在此非常舒适。