- 铂金水岸
- 5834 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文昌大道888号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 铂金水岸小区位于临川区临川板块，于2017年建成，房龄较新。小区是由江西省德昌投资有限公司开发完成。小区楼栋共30栋左右，占地面积约150000 ㎡，建筑面积约400000 ㎡，容积率2.9左右，小区户型面积有88㎡-170㎡左右的2-6居室。小区绿化率42%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年建成，房龄较新；
- 小区绿化率42%左右，环境较好；
- 小区距离凤凰城商业广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区周边有废品回收站，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离泊金水岸公交站约101m，21路公交在该站点停靠；距离小商品市场公交站约360m，B9路公交在该站点停靠；距离抚河大桥公交站约623m，21路、29路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离洋洲立交桥约2.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.1
小学
9.0
初中
9.3
117个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
美格幼儿园距离小区约123m，是一所私立幼儿园；临川十二小学校距离小区约796m，是一所公立学校；临川七中距离小区约1.5km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率42%左右，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路比较宽敞，有较多车辆停放，道路干净整洁没有垃圾。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以米黄色涂料为主。小区于2017年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，经久耐用。
楼栋分布
小区楼栋共30栋左右，占地面积约150000 ㎡，建筑面积约400000 ㎡，容积率2.9左右，小区户型面积有88㎡-170㎡左右的2-6居室。
出入口
小区目前只有一个出入口是西南门，该出入口位于文昌大道888号附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 江西省瑞华物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.6
餐饮服务
7.0
银行金融
9.4
1个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
3个
便利店
商业配套
凤凰城商业广场距离小区约800m，是一家综合商场，方便居民购物；大润发(金巢店)距离小区约776m，商品齐全，方便居民日常生活；老王土菜馆距离小区约553m，方便居民就餐。
医疗资源
临川区人民医院距离小区约1.9km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；铂金水岸社区卫生服务站距离小区约133m，可以解决居民的基本健康问题；洪兴大药房(红石咀一店)距离小区约311m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
青云峰农贸市场距离小区约380m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；抚州农商银行(青云支行)距离小区约553m，方便居民办理理财业务；中国电信(青云峰路小商品城电信合作厅)距离小区约347m，方便居民办理通信业务。
公共资源
青云小游园距离小区约849m，全天免费开放，方便居民日常休闲；汝水森林公园-博物馆距离小区约1.6km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
茶艺棋牌距离小区约840m，丰富了小区老人的娱乐生活；鑫欣网吧(伍塘路店)距离小区约319m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；夜时尚台球(凤凰城商业广场店)距离小区约852m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
铂金水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5995元/㎡
4.35%
02-11
6259元/㎡
4.4%
02-18
6437元/㎡
2.84%
02-25
6409元/㎡
0.43%
03-03
6354元/㎡
0.86%
03-10
6294元/㎡
0.94%
03-17
6227元/㎡
1.06%
03-24
6114元/㎡
1.81%
03-31
5991元/㎡
2.01%
04-07
5904元/㎡
1.45%
04-14
5846元/㎡
0.98%
04-21
5834元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6839元/㎡
0.28%
2023-06
6858元/㎡
2.54%
2023-07
6771元/㎡
1.68%
2023-08
6506元/㎡
5.35%
2023-09
6376元/㎡
6.54%
2023-10
5866元/㎡
11.5%
2023-11
5452元/㎡
21.38%
2023-12
5524元/㎡
20.78%
2024-01
5601元/㎡
14.81%
2024-02
6422元/㎡
2.89%
2024-03
6114元/㎡
7.14%
2024-04
5834元/㎡
14.37%
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