澜湾国际解读
李鑫
2019-11-16
橙子房产
特色
【小区户型】小区分为13栋 没有4栋 小区全部以高层为主 两梯四户 户型98平三房一卫 125平三房两万
【其他描述】银湾物业，收费标准都是一样，1.2元，24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有游泳池，迷你高尔夫球场，儿童游乐场，网球场，羽毛球场，茶余饭后休闲活动在小区里面玩耍。
【房屋品质】12年开始动工，14年开始毛坯交房，外墙面真石漆，不仅外观好看而且经久耐，全部双层中空玻璃，隔音隔热
不足
小区电动车乱停乱放，车棚规划不理想，特别是下雨天充电不安全，有待物业改进！
黄绍华
2019-10-15
橙子房产
特色
【小区户型】小区有两梯三户和两梯四户，中间套是99平方 边套是122平方有赠送面积 也是50平方的一房
【小区设施】小区自带篮球球，老人活动中心，儿童游乐场，羽毛球场，运动设备齐全 小区还有喷泉 有凉亭 业主饭后活动场所多
【生活配套】小区对面有美食城 小区沿着金巢大道有抚州最大商业碂合体硕果时代
【房屋品质】小区是14年交房的，外墙是石漆 颜色偏灰，隔音防水
不足
小区不是人车分流 电动车乱放 比较拥挤
祝福广
2021-11-24
特色
【轨道交通】南门路横亘抚州，金巢大道从北到南贯穿抚州，出行可谓相当方便呐
【小区户型】小区全是高层，自东向西分了三排，有小三房，大三房、四房和顶楼复式，主力户型是大三房和小三房
【生活配套】小区北门正对面就是抚州美食城，1公里不到就是硕果时代。
【房屋品质】2016年交房的，开发商交付标准都是毛坯房，顶层都有防水隔热层。
【居民素质】租户占比不到一层，大部分都是带小孩的家庭住在这，年龄阶段是中年人居多。很热闹。邻里关系和睦。
不足
由于靠近学校，住户太多，容积率过高
赵盼盼
2020-06-04
锦缘房产
特色
【小区户型】小区有11栋高层住宅楼，主推户型为100平小三房，125平大三房还有50平的一室一厅，8栋9栋是楼王
【其他描述】小区所属银湾物业，在抚州算知名物业公司，对小区的管理到位，每平米1.3元
【小区设施】小区中央花园有游泳池，儿童游乐场，休闲凉亭，每栋楼下都有电动车充电桩，地下停车位充足
【生活配套】小区出门有家生活超市，对面是美食小吃街，距离硕果时代商圈不到800米
【房屋品质】小区是2013年开盘，2014年底交房，环球建设集团开发
不足
11栋外墙脱落较严重
李恺
2020-09-09
特色
【轨道交通】出门200米就有公交车站台，出行很方便的
【小区户型】大多数户型都是朝南的，南北通透的户型
【小区设施】小区中央有篮球场，在西北方向有健身娱乐器材
【生活配套】对面距离500米就是美食城，不行2000米就是硕果时代
不足
房屋质量一般，银湾物业还可以
修智雄
2020-09-29
特色
【居民素质】居民基本都是乡下人，素质参次不齐。总体一般。
不足
小区物业一般，小区楼栋的间距近，小区的楼层太高。
邱欢
2019-10-17
特色
【小区户型】小区均为两梯三户设计，两边为南北通透三房和四房的大户型，中间为小三房，全天阳光，通风效果也是不错的。
【小区设施】小区中央有近1000平米的绿地，设有儿童娱乐场所，还有小型的篮球场，方便业主在这娱乐。
【生活配套】小区周边的生活配套非常齐全，小区对面就是抚州美食城，共有两层，里面有各种各样的美食，充分满足你的味蕾
不足
小区地上停车混乱，有待加强
周隐红
2019-07-09
橙子房产
特色
【小区户型】项目整体布局南低北高，两梯三户和两梯四户，主推99平方实用小三房，50平方单身公寓，舒适大3房。
【其他描述】银湾物业，收费标准都是一样，1.2元，24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有游泳池，迷你高尔夫球场，儿童游乐场，网球场，羽毛球场，茶余饭后休闲活动在小区里面玩耍。
【房屋品质】12年开始动工，14年开始毛坯交房，外墙面真石漆，不仅外观好看而且经久耐，全部双层中空玻璃，隔音隔热
不足
小区电动车乱停乱放，车棚规划不理想，特别是下雨天充电不安全，有待物业改进！
冯贵兰
2019-04-19
特色
【轨道交通】门口有29路 7路公交站 双向4车道 开车不堵车 200米处赣东大道 交通便利
【小区户型】小区分为13栋 没有4栋 小区全部以高层为主 两梯四户 户型98平三房一卫 125平三房两万
【小区设施】小区花园中间有个网球场 8栋后面有个游泳池 休闲怡乐好地方 小区入口有便利店
【生活配套】出门就有公交站 正对面就是美食街 500米就有菜市场 距离硕果时代 万达广场 大润发1000米距离
不足
小区没有公共怡乐健身场所
周斌
2020-09-05
特色
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，133平方四房2厅2卫，赠送车位，
【小区设施】绿化率达到百分之70，小朋友可以放心玩耍，人车分流
不足
车位不足，有待物业整理解决
童培文
2019-08-24
橙子房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，边套房为南北通透大户型，125平方三房二厅两卫户型，中间套为96平方三房两厅一卫
【小区设施】小区自带幼儿园，有一个很大的游泳池，还有篮球场，老人活动中心，还有小孩玩的滑滑梯跷跷板
【生活配套】小区出门沿着金巢大道步行2公里就可以到硕果时代广场，可以散步，一楼到三楼购物，4楼5楼餐饮电影院
不足
小区电瓶车停车卫比较少，下班回家楼道里都有电瓶车，比较拥挤！
