- 中央花园
- 5517 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南门路666号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中央花园位于临川区临川板块，为商品房住宅，由抚州瑞丰置业有限公司开发建设，小区西区7栋、北区16栋、南区6栋，共有29栋楼，容积率为2.2，均为多层住宅，小区户型面积有61㎡-128㎡左右的一室到三室和134㎡左右的五室，适合刚需和改善需求。小区绿化率为34%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离万锦城农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离硕果时代购物中心较近，购物比较方便。
缺点- 小区部分楼栋临近南门路，会有噪音影响；
- 小区绿化率为34%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约209m有金巢广场公交站，此站停靠b33路公交车，距离小区约217m有金巢广场(南)公交站，停靠B7路公交车，距离小区约306m有九江银行公交站，停靠B1路公交车，选择公交出行较为便利；小区距离金巢大道/五峰路(路口)约242m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.5
101个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
小区距离约244m有抚州市临川区金巢幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离城西街道中心小学约191m，是一所公立小学。距离小区约385m有抚州市文昌高级中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为34%，小区绿化主要集中在道路两侧和楼栋前后，绿植和树木较为繁茂；小区内公共设施较少，有活动中心供居民休闲娱乐。整体来看，小区环境一般。
建筑特色
小区建筑有些老旧，无明显建筑风格，外立面颜色以橙色和米黄色涂料搭配，物业维护一般，外立面看上去已有些老旧。
楼栋分布
小区西区7栋、北区16栋、南区6栋，共有29栋楼，容积率为2.2，均为多层住宅，小区户型面积有61㎡-128㎡左右的一室到三室和134㎡左右的五室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有2个出入口，北门临近南门路，西门位于青青超市分店批发的对面；南区有1个出入口，北门临近五峰路；北区有1个出入口，南门位于老黄超市的东侧，为内部通道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.2
社区总设施
- 活动中心。
物业服务
小区物业配有保洁人员，能够基本维护小区的卫生情况；小区内景观和设施暂时没有损坏的情况，平时也会进行维护；小区楼栋看起来比较陈旧，物业维护不够及时。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，外来车辆进入需登记。小区内路段和重要场所都安装了监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。小区门口没有门禁，外来人员可随意出入，有待加强管理。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离约1.0km有硕果时代购物中心，居民购物逛街很方便。距离小区约990m有永辉超市(硕果时代购物中心店)，超市内品类齐全，满足居民的日常采购需求；小区距离约970m有海底捞(硕果时代购物中心店)，方便居民日常聚餐。
医疗资源
小区距离约667m有抚州市第一中医医院，约1.1km有抚州市第六医院，能满足居民普通疾病的就医需求；距离小区约161m有南门路社区卫生服务站，居民日常感冒方便就诊。小区距离约212m有洪兴大药房，满足居民日常购药的需求。
生活服务
小区距离约455m有万锦城农贸市场，市场内蔬菜肉类等齐全，居民生活便利。距离小区约291m有九江银行(抚州分行)、抚州农商银行(伍塘支行)，约98m有中国建设银行(东莞胜和支行)，居民办理相关金融业务方便。距离小区约556m有中国移动营业厅，居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约420m有金巢运动公园，方便居民晨练散步。距离小区约1.9km有青云街道办事处，居民办理相关业务方便。距离小区约1.0km有抚州市图书馆，方便居民借阅图书。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约985m有中影国际影城(硕果时代购物中心店)，影院评价较好，居民日常观影方便。距离小区约1.1km有乐尚游泳健身会所，方便居民健身游泳。距离小区约915m有乐遇纯(名仕家园店)，方便居民唱歌娱乐。
中央花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6177元/㎡
0.53%
02-11
6133元/㎡
0.71%
02-18
6108元/㎡
0.41%
02-25
6108元/㎡
0%
03-03
6123元/㎡
0.25%
03-10
6120元/㎡
0.05%
03-17
6084元/㎡
0.59%
03-24
6041元/㎡
0.71%
03-31
5882元/㎡
2.63%
04-07
5744元/㎡
2.35%
04-14
5621元/㎡
2.14%
04-21
5517元/㎡
1.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7083元/㎡
7.39%
2023-06
7083元/㎡
5.9%
2023-07
7083元/㎡
5.9%
2023-08
7083元/㎡
5.9%
2023-09
7083元/㎡
5.9%
2023-10
7083元/㎡
0.45%
2023-11
7083元/㎡
1.9%
2023-12
6205元/㎡
13.76%
2024-01
6232元/㎡
13.38%
2024-02
6104元/㎡
15.16%
2024-03
6041元/㎡
17.52%
2024-04
5517元/㎡
22.47%
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