- 滨湖世纪城
- 6546 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 晏殊大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 滨湖世纪城位于临川区临川板块，小区由抚州市永宸置业有限公司开发，于2015年竣工，由高层住宅组成，小区占地面积约60933㎡，建筑面积约177485.5㎡，容积率约为2.63，共有楼房约为16栋，小区在售户型有2-4居室，户型面积约为90㎡150㎡，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约30%，但整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区地面停车较乱，影响居民出行；
- 小区距离S214/洋洲立交桥(路口)较远，居民自驾出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约154m有滨湖世纪城公交站，本站停靠68路、b36路公交车；距离小区约165m有湖滨世纪城公交站，本站停靠b36路公交车，距离小区约407m有梦湖堤东路公交站，本站停靠68路公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约3.5km有S214/洋洲立交桥(路口)，距离较远，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.7
小学
9.3
初中
8.9
96个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约109m有北大附属幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约458m有临川十一小，是一所公立小学；距离小区约1.3km有抚州高新技术产业园区城西街道初级中学，是一所公办学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境较好；此外小区内还设有一条人工景观河，河道周围树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外墙均为瓷砖，颜色以卡其色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约177485.5㎡，由高层住宅组成，容积率约为2.63，共有楼房约为16栋，小区在售户型有2-4居室，户型面积约为90㎡150㎡，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东门和东1门，其中东门位于洪兴大药房南侧；东1门位于城西街道梦湖东路滨湖世纪城。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.63
社区总设施
- 喷泉；
- 广场；
- 健身器材；
- 人工景观河。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗值班，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区内安保防范较为严格，外来人员进入小区需要进行实名登记；小区内覆盖多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海银湾物业管理连锁集团江西公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.7
餐饮服务
7.0
银行金融
9.4
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有万象新城天幕广场，方便居民购物；距离小区约110m有雨萱食品超市，商品齐全，方便居民日常生活；距离小区约134m有对荣餐饮店，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.3km有抚州市中医院，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区约131m有文昌街办西湖村第二卫生健康服务室，可以解决居民的基本健康问题；距离小区约114m有洪兴大药房(滨湖店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约259m有梦湖农贸市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；距离小区约421m有兴业银行，方便居民办理理财业务；距离小区约545m有中国移动(西湖绿洲店)，方便居民办理通信业务。
公共资源
距离小区约970m有人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有临川区西大街街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有来力台球(赣东大道店)，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；距离小区约392m有茜茜瑜伽普拉提，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；距离小区约1km有韩式护肤会所，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
滨湖世纪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6194元/㎡
1.35%
02-11
6097元/㎡
1.57%
02-18
6086元/㎡
0.18%
02-25
6045元/㎡
0.67%
03-03
6023元/㎡
0.36%
03-10
6018元/㎡
0.08%
03-17
6079元/㎡
1.01%
03-24
6182元/㎡
1.69%
03-31
6313元/㎡
2.12%
04-07
6436元/㎡
1.95%
04-14
6510元/㎡
1.15%
04-21
6546元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7630元/㎡
5.5%
2023-06
7553元/㎡
8.99%
2023-07
7519元/㎡
5.91%
2023-08
7239元/㎡
8.45%
2023-09
7039元/㎡
16.92%
2023-10
6959元/㎡
17.67%
2023-11
6977元/㎡
13.8%
2023-12
6714元/㎡
14.53%
2024-01
6317元/㎡
16.41%
2024-02
6063元/㎡
20.1%
2024-03
6182元/㎡
16.77%
2024-04
6546元/㎡
12.96%
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