- 南湖花园
- 4385 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 背山路116号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南湖花园位于临川区临川板块，小区共有约7栋楼，由多层住宅楼组成，权属类别为商品房住宅，小区内在售户型有2居室-3居室，户型面积约为89㎡-166㎡，适合刚需和改善型人群购买，小区户型方正，南北通透，通风良好；小区整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离诚信商厦购物中心较近，居民到此处购物比较方便；
- 小区距离抚州市第六医院较近，居民可到此处就医。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区距离临川区第十小学较近，上学放学时间段门口道路交通拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约238m有东华理工大学南区BRT公交站，本站停靠b2路工作时段线、bg1路公交车；距离小区约243m有东华理工(南区)公交站，本站停靠b2路公交车；距离小区约245m有东华理工南区BRT公交站，本站停靠B31路、B76路、b33路公交车，对于选择公交出行的居民来说非常方便；距离小区约3km有福银高速/临川互通/Ｇ７０入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.9
初中
9.3
125个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约159m有汇嘉幼儿园(玉茗大道店)，是一所私立幼儿园；距离小区约593m有临川区第十小学，是一所公立小学；距离小区约512m有临川三中，是一所公立中学。整体来看，小区周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内健身设施较少，无法满足居民日常健身需求；小区整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅灰色面砖为主；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，墙体没有脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约7栋楼，由多层住宅楼组成，权属类别为商品房住宅，小区内在售户型有2居室-3居室，户型面积约为89㎡-166㎡，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口，是南门位于临川区-背山路116号，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 暂无
物业服务
物业服务质量一般，小区内卫生保持情况较好，小区内道路有保洁人员每天清扫，垃圾清理及时，道路较为干净整洁；小区绿化维护情况一般，没有专人负责；小区未设置快递柜，导致白天上班不在家的居民无法正常收发快递；整体来说，小区物业相比于板块内其他小区来说，服务质量有待提升。
安保
小区内保安配备充足，安保人员会定时在小区内巡逻，居民安全有保障；但小区出入口未设门禁，居民可随意进出小区；小区未与110系统联网，安保方面只能依靠物业保安人员，安保力量略有不足。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
10.0
餐饮服务
7.0
银行金融
10.0
2个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约246m有诚信商厦购物中心，居民可到此处购物；距离小区约124m有蓝瓷青瓷南湖花园购物超市，距离较近，方便居民随时采购生活所需；距离小区约81m有实惠家常菜，方便居民下班及时用餐。
医疗资源
距离小区约818m有抚州市第六医院，是一所综合医院，居民可到此处就医；距离小区约261m有南岸社区卫生服务站(玉茗大道)，方便居民解决日常感冒发烧等问题，及时就诊取药；距离小区约134m有惠心大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约447m有南湖路农贸市场，菜场内菜品种类丰富，居民可到此处买菜；距离小区约153m有中国邮政储蓄银行ATM(玉茗大道支行)，方便居民日常存取资金；距离小区约340m有中国电信(阿彬数码张华手机卖场)，方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
距离小区约813m有青云派出所，居民若有重大问题纠纷可到此处寻求帮助；距离小区约1.2km有人民公园，公园风景优美，环境较好，居民可带家人到此处散步谈心，增进彼此之间的感情。
休闲娱乐
距离小区约878m有大地影院(万象新城天幕广场店)，居民到此处看电影比较方便；距离小区约341m有KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约645m有万康国际健身，可以满足居民的日常健身需求。
南湖花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4617元/㎡
0.37%
02-18
4648元/㎡
0.67%
02-25
4679元/㎡
0.67%
03-03
4709元/㎡
0.64%
03-10
4731元/㎡
0.47%
03-17
4731元/㎡
0%
03-24
4731元/㎡
0%
03-31
4702元/㎡
0.61%
04-07
4599元/㎡
2.19%
04-14
4502元/㎡
2.11%
04-21
4400元/㎡
2.27%
04-28
4385元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5075元/㎡
0%
2023-06
5075元/㎡
0%
2023-07
5075元/㎡
0%
2023-08
5075元/㎡
0%
2023-09
4409元/㎡
13.12%
2023-10
4533元/㎡
10.68%
2023-11
4634元/㎡
8.69%
2023-12
4597元/㎡
9.42%
2024-01
4579元/㎡
9.77%
2024-02
4665元/㎡
8.08%
2024-03
4731元/㎡
6.78%
2024-04
4385元/㎡
13.6%
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