- 凤凰香域中央
- 6330 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 背山路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凤凰香域中央位于临川区临川板块，小区交付于2015年，房龄较新。由抚州市昌鹰实业有限公司开发建设，小区共19栋楼房，均为高层电梯房。小区主推户型有97㎡左右的小三房和125㎡左右的南北通透大三房，适合刚需和改善需求。小区道路两旁均有绿植草坪，整体环境不错。
小区优缺点
优点- 小区交付于2015年，房龄较新；
- 小区附近有凤凰城农贸市场，生活便利；
- 小区附近有凤凰城商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区周边道路较多，上下班高峰期会有交通拥堵；
- 小区部分楼栋临近主干道，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，体育休闲广场公交站距小区231m左右，停靠B11路、B11路晚班、B1路等公交车；第五医院公交站距小区277m左右，停靠B9路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离背山东路约197m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.0
初中
9.0
128个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约135m处有爱贝嘉幼教中心，此幼儿园是私立幼儿园。距离小区412m左右有临川九小，是一所公立小学。距离小区约470m处有临川七中，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境不错，小区内有小花园，绿植繁多。绿植旁边还有凉亭和休闲石凳，是老人和孩子休闲娱乐的好地方。小区保洁卫生清扫及时，道路比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑简单大方，以卡其色的粉刷涂料为主，隔音隔热、防热防潮效果较好。楼栋整体来看比较大气，建筑外立面比较干净。
楼栋分布
小区共19栋楼房，均为高层电梯房，有一梯四户、两梯三户和两梯四户，中间为小户型，两边为南北通透的大三房。小区主推户型有97㎡左右的小三房和125㎡左右的南北通透大三房，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有2个出入口，东门位于鸿基房产的北侧，东1门位于中国体育彩票的南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁阿姨的工作认真，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告，道路及公共区域的卫生也会及时清扫，小区环境比较干净。物业会定期对小区内的电梯等公共设施进行维护，保障居民使用安全。
安保
小区监控覆盖面积广，且已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。小区配备多名保安人员，保安24小时值班，外来车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
10.0
餐饮服务
7.0
银行金融
10.0
2个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约360m处有凤凰城商业广场，距离小区较近，居民休闲逛街和购物比较方便。距离小区398m左右有大润发(金巢店)，超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便。距离小区324m左右有小龙坎老火锅(凤凰城店)，满足了居民日常就餐。
医疗资源
小区周围的医疗资源较好，距离小区约1.9km处有临川区人民医院，该医院是一所二级甲等医院，居民就医方便。距离小区约267m处有抚州赞育堂中医医院，对于日常的感冒发烧等小病就诊较方便。距离小区约65m处有昌盛大药房(凤凰城店)，距离小区近，居民买药方便。
生活服务
小区周边的生活配套较完善，距离小区约293m处有凤凰城农贸市场，蔬菜生鲜肉类等齐全，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场。距离小区109m左右有九江银行(抚州凤凰城社区支行)，距离较近，居民方便办理银行业务。距离小区约433m处有中国电信(青云营业厅)，办理手机或宽带业务的居民十分方便。
公共资源
小区周围公共资源较充足，距离小区约432m处有青云街道办事处，居民办理相关业务比较方便。距离小区约1.3km处有抚河河滨公园，该公园风景优美，居民可以来此晨练散步。距离小区约2.3km处有抚州市图书馆，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约414m处有凤凰城国际影院(凤凰城商业广场店)，方便居民看电影。距离小区约282m处有水玲珑足道(凤凰城商业广场店)，比较适合上班族或比较劳累的居民来此缓解疲劳。距离小区约178m处有歌纳KTV(赣东大道店)，喜欢唱歌的居民可以来此。
凤凰香域中央近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6689元/㎡
0.51%
02-11
6643元/㎡
0.69%
02-18
6599元/㎡
0.66%
02-25
6583元/㎡
0.24%
03-03
6565元/㎡
0.27%
03-10
6520元/㎡
0.69%
03-17
6495元/㎡
0.38%
03-24
6450元/㎡
0.69%
03-31
6404元/㎡
0.71%
04-07
6384元/㎡
0.31%
04-14
6356元/㎡
0.44%
04-21
6330元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7843元/㎡
2.55%
2023-06
7889元/㎡
4.02%
2023-07
7734元/㎡
3.19%
2023-08
7670元/㎡
1.74%
2023-09
7466元/㎡
5.24%
2023-10
7283元/㎡
10.15%
2023-11
7096元/㎡
12.35%
2023-12
7003元/㎡
13.7%
2024-01
6740元/㎡
15.84%
2024-02
6588元/㎡
16.47%
2024-03
6450元/㎡
17.89%
2024-04
6330元/㎡
19.02%
凤凰香域中央问答
凤凰香域中央周边小区房源
凤凰香域中央同区域房源推荐