- 金莎世纪城
- 6579 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南门路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金莎世纪城位于临川区临川板块，为商品房住宅，小区于2016年竣工，房龄较新。由江西鑫州置业有限公司投资开发，小区容积率约1.99，共22栋楼房，均为小高层住宅。小区在售户型2-5室，户型面积为85㎡-143㎡左右，户型方正，南北通透，适合刚需和改善人群购买。小区绿化率约30.6%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区附近有玉茗农贸市场，生活便利；
- 小区距离硕果时代购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离临川区人民医院较远，居民大病就医不方便；
- 小区部分楼栋临近公路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，金巢学前教育中心公交站距小区187m左右，停靠B7路公交车；汤显祖纪念馆公交站距小区316m左右，停靠21路、22路、B11路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离迎宾大道约1.1km，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.9
90个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约430m有圣恩幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区565m左右有临川十二小学校，是一所公立小学。距离小区约375m处有临川三中(高中部)，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30.6%，有多种花草树木等植被，道路两旁也有绿植树木，夏季长势都比较茂盛，还有原生态溪流水景。小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍。小区路面比较整洁，小区整体环境不错。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以红色的涂料为主，具有一定的防水效果。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区容积率约1.99，共22栋楼房，均为小高层住宅。小区在售户型2-5室，户型面积为85㎡-143㎡左右，适合刚需和改善人群购买。
出入口
小区有3个出入口，南门、南2门临近南门路，南门仅限行人通行。南1门位于抚州博文宠物医院的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 景观小溪；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适，物业也会及时修剪并浇灌绿植树木。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，门口有保安24小时轮流值班，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 江西省抚州市荣鑫物业服务有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约1.9km有硕果时代购物中心，居民休闲逛街和购物比较方便。距离小区1.4km左右有大润发(金巢店)，超市内品类齐全，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便。距离小区965m左右有黄厨匠(呈祥国际店)，居民日常聚餐比较方便。
医疗资源
小区周围的医疗资源一般，距离小区约3.2km处有临川区人民医院，该医院是一所二级甲等医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区约485m处有瀚海龙蟠社区卫生服务站，对于日常的感冒发烧等小病就诊较方便。距离小区约572m有洪兴大药房(瀚海龙蟠店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区周边的生活配套较完善，距离小区约577m有玉茗农贸市场，市场内蔬菜生鲜肉类等齐全，附近居民日常买菜方便。距离小区536m左右有中国工商银行(抚州伍塘路支行)，居民办理银行业务方便。距离小区约516m有中国联通(贸易广场合作厅)，居民办理手机或宽带业务十分方便。
公共资源
小区周围公共资源较充足，距离小区约1.8km有钟岭街道办事处，居民办理相关业务比较方便。距离小区约680m处有汝水森林公园，该公园风景优美，居民可以来此晨练散步。距离小区约1.8km处有南昌大学抚州医学院-图书馆，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约1.4km有凤凰城国际影院(凤凰城商业广场店)，方便居民看电影。距离小区约413m处有北极星网吧(汝水森林宾馆迎宾楼西北)，方便居民上网。距离小区约863m有皇派壹号量贩式KTV(抚州店)，喜欢唱歌的居民可以来此。
金莎世纪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6356元/㎡
0.86%
02-11
6422元/㎡
1.04%
02-18
6482元/㎡
0.93%
02-25
6541元/㎡
0.91%
03-03
6602元/㎡
0.93%
03-10
6663元/㎡
0.92%
03-17
6720元/㎡
0.86%
03-24
6736元/㎡
0.24%
03-31
6711元/㎡
0.37%
04-07
6669元/㎡
0.63%
04-14
6622元/㎡
0.7%
04-21
6579元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7752元/㎡
4.45%
2023-06
7609元/㎡
6.35%
2023-07
7573元/㎡
6.74%
2023-08
7439元/㎡
8.0%
2023-09
7366元/㎡
8.37%
2023-10
7372元/㎡
8.02%
2023-11
7181元/㎡
11.09%
2023-12
6652元/㎡
17.9%
2024-01
6414元/㎡
21.89%
2024-02
6515元/㎡
16.62%
2024-03
6736元/㎡
11.03%
2024-04
6579元/㎡
12.46%
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