- 奥体家园
- 5860 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临川大道2000号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 奥体家园位于临川区域临川板块，为商品房住宅。于2015年建成，房龄较新。小区共有35栋楼 ，为高层建筑，户型面积为98㎡-317㎡左右的3-6居室。小区户型多数南北通透，采光较好。小区中心有900㎡的绿地，绿地中央有老年、儿童活动区，有儿童滑梯、跷跷板、扭腰机等娱乐设备。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.8km是万达广场（抚州店），居民购物逛街购比较方便；
- 距离小区约60m为抚州康民医院，方便居民就医。
缺点- 小区靠近临川大道与西津大道交叉口，早晚高峰期容易拥堵；
- 小区靠近中国石化（临川第十三加油站），存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离江铃底盘厂公交站约127m，B2路行政中心、b2路、b2路工作时段线公交在该站点停靠；距离江铃底盘公交站约132m，22路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离临川大道/京福高速公路（路口）约731m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
45个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小哈佛幼教中心（清华分园）距离小区约1.0km，是一所私立幼儿园；临川区第十七小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；抚州一中实验学校距离小区约2.3km，是一所民办学校。从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区街道干净整洁，环境清新舒适，绿化面积大，花草树木种类繁多；小区中心有900㎡的绿地，绿地中央有老年、儿童活动区，有儿童滑梯、跷跷板、扭腰机等娱乐设备；小区物业维护卫生及时，小区公共区域都比较干净，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面主要以卡其色和棕色相结合，小区物业对建筑维护较好，墙皮无破损情况。
楼栋分布
小区共有35栋楼 ，为高层建筑，户型面积为98㎡-317㎡左右的3-6居室。小区户型多数南北通透，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，该出入口位于临川大道2000号，人和车均可从此通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
在景观、设施维护方面，小区物业维护情况较好，保养维护较好，绿植定期修剪，无杂乱、枯黄的现象；卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，卫生清洁频率较高。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约1.8km是万达广场（抚州店），居民购物逛街购比较方便；距离小区约381m有威恒超市，满足居民日常生活需求；小区附近约1.0km有土菜王，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
距离小区约60m为抚州康民医院，距离较近，能够满足居民的基本医疗需求；小区附近约166m是张群芳诊所，可满足居民日常的就诊需求；小区附近约431m是江西国药楚济堂药房连锁有限责任公司（抚州办事处），居民就近买药比较方便。
生活服务
小区附近约882m是西津农贸市场，居民可前往选购食材；距离小区约382m是抚州农商银行（临川支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约1.0km有凯旋城电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约252m是中共西邓村支部委员会，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；小区附近约2.0km有湿地公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有万达影城（万达广场抚州店），居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区约2.0km是梦湖明珠KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约416m是抚州市全民健身活动中心，方便居民日常健身锻炼。
奥体家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6097元/㎡
0.13%
02-11
6065元/㎡
0.52%
02-18
6003元/㎡
1.02%
02-25
5993元/㎡
0.17%
03-03
5978元/㎡
0.25%
03-10
5972元/㎡
0.1%
03-17
5935元/㎡
0.62%
03-24
5915元/㎡
0.34%
03-31
5888元/㎡
0.46%
04-07
5869元/㎡
0.32%
04-14
5853元/㎡
0.27%
04-21
5860元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6494元/㎡
10.13%
2023-06
6440元/㎡
7.74%
2023-07
6421元/㎡
7.89%
2023-08
6352元/㎡
7.9%
2023-09
6303元/㎡
8.57%
2023-10
6274元/㎡
5.91%
2023-11
6176元/㎡
7.2%
2023-12
6115元/㎡
11.07%
2024-01
6110元/㎡
11.05%
2024-02
5996元/㎡
12.08%
2024-03
5915元/㎡
11.13%
2024-04
5860元/㎡
11.37%
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