- 滨湖世纪城雅园
- 6516 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 体育路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 滨湖世纪城雅园位于临川区临川板块，小区于2014年交房，小区内约有13栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约46㎡-130㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区中心建有绿地，绿植覆盖较广，植被生长茂盛，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年交房，房龄较新；
- 距小区约1.2km是万象新城天幕广场，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区内地面停车较乱，有待改善；
- 小区没有实施人车分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约366m是梦湖小学公交站，该站停靠68路公交车；距小区约510m是梦湖堤东路公交站，该站停靠68路公交车；距小区约576m是玉茗华城BRT公交站，该站停靠b2路工作时段线、BG1路和B33路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约236m是抚印路与体育路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.4
小学
9.9
初中
9.5
121个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
浮州博苑龙梦幼儿园距离小区约219m，该幼儿园是一所私立幼儿园；临川区第十小学距离小区约864m，这是一所公立学校；临川三中距离小区约744m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿植分布在道路两侧和楼层之间，绿意盎然；小区内有简单的健身器材，饭后居民可以在此锻炼、聊天，目前维护较新，没有明显的油漆脱落现象；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以棕色为主色调；由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区内约有13栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约46㎡-130㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区北1门体育路与抚印路交叉口西200m附近；南1门位于抚印路西100m附近，西门位于梦湖东路东200m附近；北2门位于体育路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
10.0
餐饮服务
7.5
银行金融
10.0
2个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
4个
便利店
商业配套
万象新城天幕广场距离小区约1.2km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；唯唯熊便利超市距离小区约92m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
临川区人民医院距离小区约1.9km，是一家二级甲等医院，居民日常生病时看病比较方便；公园社区卫生服务站(玉茗大道)距离小区约519m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；九州通春雷大药房距离小区约116m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
南湖路农贸市场距离小区约585m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国移动(体育路营业厅)距离小区约158m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；抚州农商银行(抚北支行)距离小区约544m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
青云街道办事处距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；人民公园距离小区约859m，居民周末可以带着孩子到这休闲；悠贝亲子图书馆距离小区约121m，居民周末可以带孩子到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，萤火虫网咖距离小区约183m，歌纳KTV(赣东大道店)距离小区约1.4km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；欣源台球距离小区约106m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；万康国际健身距离小区约391m，喜欢健身的朋友可以到这体验一下。
滨湖世纪城雅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6820元/㎡
0.79%
02-11
6820元/㎡
0%
02-18
6787元/㎡
0.48%
02-25
6760元/㎡
0.4%
03-03
6713元/㎡
0.7%
03-10
6635元/㎡
1.16%
03-17
6574元/㎡
0.92%
03-24
6507元/㎡
1.02%
03-31
6463元/㎡
0.68%
04-07
6468元/㎡
0.08%
04-14
6477元/㎡
0.14%
04-21
6516元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8097元/㎡
8.37%
2023-06
7934元/㎡
8.9%
2023-07
7871元/㎡
8.94%
2023-08
7618元/㎡
9.82%
2023-09
7307元/㎡
14.56%
2023-10
7275元/㎡
13.43%
2023-11
7246元/㎡
10.57%
2023-12
7212元/㎡
8.03%
2024-01
6917元/㎡
12.82%
2024-02
6777元/㎡
14.54%
2024-03
6507元/㎡
20.97%
2024-04
6516元/㎡
19.48%
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