- 阳光城(临川)
- 4713 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临川大道989号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 阳光城(临川)小区位于临川区临川板块；于2014年竣工，房龄较新；小区共有77栋楼，为多层商品房住宅楼，均为一梯两户，南北通透，小区容积率为1.8；小区户型面积有78㎡左右的二居室和80㎡-132㎡左右的三居室，适合刚需和改善需求；小区绿化率约为40%，整体绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(抚州店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约为40%，环境较好。
缺点- 小区临近临川大道，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约338m有阳光城公交站，该站停靠B77路、b2路、b2路工作时段线公交车；距离小区约340m有洪亮阳光城公交站，该站停靠22路公交车，方便居民公交出行；距离小区约431m有背山路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
8.9
119个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约179m有禾悦湾·伊索幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约216m有临川区第十五小学，该小学是公立小学；距离小区约1.0km有临川七中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，小区内有多种花草树木等植被，还有较大的绿地花园，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍，小区道路干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，房屋质量很好，窗户都是双层真空玻璃，隔音降噪；外立面以红色和白色的涂料组成，具有一定的防水、耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现脱落的迹象。
楼栋分布
小区共有77栋楼，为多层商品房住宅楼，均为一梯两户，南北通透，小区容积率为1.8；小区户型面积有78㎡左右的二居室和80㎡-132㎡左右的三居室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有4个出入口，南门临近临川大道；东南2门位于新锐广告的东侧；东门位于抚临社区居委会的东侧；西门位于和味楼的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适，会及时修剪绿地和绿植；小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，打扫公共区域卫生，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，门口有值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员需要有业主授权或者进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.6
餐饮服务
7.5
银行金融
10.0
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有万达广场(抚州店)，方便居民逛街购物；距离小区约1.7km有大润发(金巢店)，居民日常采购比较方便；距离小区约117m有索米客便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.8km有抚州市第一人民医院(新院区)，方便居民就医；距离小区约218m有阳光城社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约235m有康佰家大药房(阳光城店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约259m有社区菜市场，方便居民买菜；距离小区约670m有中国建设银行(抚州新区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约462m有中国联通(背山路营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有抚州市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有青云街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7Km有大地影院(万象新城天幕广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约347m有梦湖明珠KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约776m有万康国际健身，方便居民健身锻炼。
阳光城(临川)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5019元/㎡
0.06%
02-11
5021元/㎡
0.04%
02-18
5009元/㎡
0.24%
02-25
5007元/㎡
0.04%
03-03
5006元/㎡
0.02%
03-10
5000元/㎡
0.12%
03-17
5008元/㎡
0.16%
03-24
5001元/㎡
0.14%
03-31
4967元/㎡
0.68%
04-07
4914元/㎡
1.07%
04-14
4828元/㎡
1.75%
04-21
4713元/㎡
2.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5906元/㎡
3.09%
2023-06
5742元/㎡
4.76%
2023-07
5654元/㎡
4.57%
2023-08
5656元/㎡
3.07%
2023-09
5584元/㎡
6.02%
2023-10
5246元/㎡
12.9%
2023-11
5042元/㎡
16.84%
2023-12
5022元/㎡
13.68%
2024-01
5034元/㎡
12.45%
2024-02
5006元/㎡
15.15%
2024-03
5001元/㎡
15.92%
2024-04
4713元/㎡
20.92%
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